从卖掉自住房，到租房近一年来的真正感受！

刻下有很部分东说念主，平日就心爱关注楼市，看到房价的抓续下降，效力被中介给“忽悠”惨了！尽然真卖掉了“自住”的房子！

何况，这些东说念主以为将房子卖掉了，手里还能攥着几十万以致是上百万现款，将其中的大部分现款存银行如期，留住一小部分用来租房子住和日常使用，从此就不必记挂房价下降了。

以致，还说：“钱揣在兜里，比看着房价跌心慌强”。

今天就来共享共事将自房子给卖掉后，在外租房近一年期间了的真正嗅觉！

一、当初为什么要卖房子？

说句话真话，若是是有多套住房的，在房价一直不才跌确当下，将其出售掉，其实口舌常合理的，得是能得回环球营救的。

若是只须一套自住房，因为房贷过高，刻下如故是“资不抵贷”了，不得不将房子早点卖掉，少亏点，这亦然能伙同的。

关联词，只须一套房子，还莫得房贷，大概是还房贷对我方来说，一丝压力都莫得，即是单纯房子动作资产一直在贬值，眼睁睁的看着资产缩水，是以就将房子给卖掉，这么就不必记挂房子的贬值问题。

一朝将房子卖掉后，就能完了财务解放，能完了我方好多的愿望，作念好多往常思到却因为没钱而不敢去作念的事，举例来一场说走就走的旅行。

二、租房的糊口

共事说，将自住的房子卖掉后，在外面租房子，这个历程前前后后共破耗了2个月的期间。

卖掉的是三室两厅的房子，租的房子亦然三室两厅，而且装修还要好于我方的房子。

是以说，住在租的房子里，在空间感上莫得任何失意，反而以为采光更好，神思更好。

另外，就算租住的房子里出现什么赞佩的问题，也不必我方记挂，有房主来料理，这要比我方的房子要宽解多了。

是以说，并不一定说必须得有我方的房子才气有安全感，绝顶是关于年青东说念主来说，这个不雅点如故在暗暗在变调了。

三、房子卖掉后，好多东说念主热心的几个问题

将自住的房子卖掉后，敬佩好多东说念主以为这是不睬智的，同期也会有好多的问题思问。

1、提灯定损

关于年青东说念主来说，思租房子不错说口舌常简便的事。

绝顶是在当下，空房子是越来越多，往出门租的住房亦然越来越多，不错说是随意挑。

往常租房商场是房主挑租客，现如今是租客挑房子。

往常，毛坯房都能租赁去；现如今，思将房子租赁去，必须要有装修，还得是居品、家电皆全，何况家电如故能耗低的，居品得是环保品级高的，否则租客看到记忆就走。

这亦然为什么在当下“串串房”，越来越难往出门租的原因场地。

租房容易，但退房就不那么容易了，一朝际遇“提灯定损”的房主，就知说念有何等苦难，好在这仅仅少量数的存在。

但共事说，这种事我方莫得际遇，是以也就没思过。

2、租房不厚实吗？

网友「太后祥瑞」：每个东说念主的嗅觉不相同，我是那种一定要有房的东说念主，因为有了房子我才有包摄感，我个东说念主收受不了租房的日子。

从网友的指摘就能看出来，租房子莫得安全感，也即是说不厚实。

一朝际遇房主有什么急事，房子说收且归就收且归，莫得任何事理的，动作佃农就必须得搬出来，再行找房子住。

好比一网友说：我方租的房子住着好好的，大晚上的一忽儿接到房主电话，说第二天要搬出去，其原因即是佳耦俩要仳离，这套房子是共同财产，是以要计帐。虽然了，房主欢娱出三个月的房钱动作赔偿的。

另外，搬家提及来简便，归正找搬家公司，但本色操作起来就知说念这是一件迂曲事，以致不错说口舌常迂曲的。

网友「May」：不相同，年青的时候不错，年齿大了房主都不租给你。如故要有一个我方的家，不必记挂房主随时赶你走，搬家亦然累东说念主的活，另外我方的家装修稳重总比住租房要可心得多。小户型有小户型的好意思妆，大户型有大户型的诡计，家是糊口品性和厚实性的基石，岂能风雨动荡？不提议卖出我方的临了一套房。真实会有好多问题。

从网友的指摘就能看出来，年青东说念主租房子简便，但上了岁数后，思租房子就难了，因为一般东说念主都不肯意将房子租给上了岁数的东说念主，怕出现不测。

还有即是，有些房主亦然不肯意将房子租给妊妇的，因为收受不了租客在我方的房子生小孩子。

关于这些问题，共事却说我方还年青，暂时不需要商量这些事，等需要商量时，楼市是什么样的情景谁都不知说念。

既然都是弗成先见畴昔，就不要商量太多，东说念主弗成为看不见的事而惊惧，过好当下才是最紧迫的。

3、 孩子上学若何办？

为什么环球都欢娱贷款30年来买房子，其中一个紧迫原因即是因为莫得房子的话，小孩子就弗成就近上学，也就莫得目的上重心学校了。

简便来说，即是得有我方的房子，拿到房产证才气让孩子在城里上学。

一朝将房子卖掉了，孩子上学即是一个大问题。

但共事说，在乎孩子上什么学校，也不会卷孩子的学习问题，以为只须孩子有学校上就可能的，不在乎就近上学和名校。

另外，还不错选拔用钱上私立学校，归正都是用钱。

4、若是以后房子涨了，那不赔本了？

有东说念主说，刻下将房子卖掉，过几年房子若是涨上去了，不就亏大了吗？

事实上，关于平凡老匹夫来说，经过近十年的楼市发展情况，基本上如故能判断好多事了。

等将来楼价钱有回暖时，就选拔买房，然后等价高卖再卖掉。

这么反而会挣得更多，毕竟在楼市回暖时的价钱详情要比刻下低，属于低进提升的。

动作平凡东说念主的来说，仍然以为自住房都卖的东说念主，一定资金急切，钱也贬值，租房等一应糊口都要用钱，创业投资都有风险，一百万也经不住若何花，靠卖房钞票解放？

是以说，如故要严慎看待卖掉自住房子。

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